FASA 2: INFRASTRUKTUR, KESELAMATAN & PENGURUSAN FASILITI
Tempoh Pelaksanaan: Julai 2026 – Julai 2028 (24 bulan)
Sasaran: Menyiapkan pembangunan infrastruktur, sistem keselamatan, kemudahan fasiliti, infrastruktur digital serta tadbir urus organisasi secara berperingkat bagi mewujudkan persekitaran yang selamat, cekap, mampan dan kondusif untuk operasi institusi.
Status Sasaran: Siap sepenuhnya menjelang Julai 2028.
1.0 INFRASTRUKTUR BEKALAN ELEKTRIK & TENAGA
☐ Sistem bekalan elektrik sandaran (Backup Power System).
☐ Penjana elektrik (Generator Set).
☐ Sistem penyimpanan tenaga bateri (Battery Energy Storage System).
☐ Sistem tenaga solar (dilaksanakan secara berperingkat).
☐ Lampu kecemasan (Emergency Lighting).
2.0 PENDAWAIAN & KESELAMATAN ELEKTRIK
☐ Papan Agihan Elektrik (DB Box) berasingan bagi dapur.
☐ Papan Agihan Elektrik (DB Box) berasingan bagi setiap aras atau blok bangunan.
☐ Perlindungan kebocoran arus (RCCB/ELCB).
☐ Peranti perlindungan lonjakan voltan (Surge Protection Device).
☐ Sistem pembumian (Earthing System).
☐ Pemeriksaan dan penyelenggaraan pendawaian elektrik secara berkala.
3.0 INFRASTRUKTUR BEKALAN AIR & SANITASI
☐ Tangki simpanan air kecemasan.
☐ Pam air sandaran.
☐ Sistem Penuaian Air Hujan (SPAH).
☐ Sistem penapisan air.
☐ Sistem saliran dan kumbahan yang baik.
4.0 INFRASTRUKTUR KESELAMATAN KEBAKARAN
☐ Sistem penggera kebakaran.
☐ Pengesan asap (Smoke Detector).
☐ Alat pemadam api.
☐ Hose reel.
☐ Lampu kecemasan.
☐ Pelan laluan keluar kecemasan.
☐ Latihan kebakaran secara berkala.
5.0 INFRASTRUKTUR KESELAMATAN BANGUNAN
5.1 Sistem Pemantauan & Perlindungan
☐ Kamera litar tertutup (CCTV).
☐ Sistem penggera pencerobohan (Intruder Alarm System).
☐ Lampu limpah keselamatan (Floodlight).
☐ Pagar keselamatan.
5.2 Sistem Kawalan Akses
Pintu Pagar Utama
☐ Sistem pagar automatik.
☐ Sistem kawalan akses (RFID/biometrik).
☐ Interkom video (Video Doorbell).
☐ Kamera litar tertutup (CCTV).
Pintu Masuk Bangunan
☐ Sistem akses kad RFID atau biometrik.
☐ Rekod keluar masuk kakitangan dan pelawat.
☐ Kunci kecemasan (override key).
Pintu Unit Kediaman Penghuni
☐ Kunci mekanikal berkualiti tinggi (Heavy-Duty Mortise Lock).
☐ Sistem kunci induk (Master Key) untuk penyelia yang diberi kuasa.
☐ Pemeriksaan dan penyelenggaraan kunci secara berkala.
Kawasan Akses Terhad
☐ Pejabat pentadbiran.
☐ Bilik rawatan dan ubat.
☐ Bilik rekod dan dokumen.
☐ Bilik pelayan (server) dan CCTV.
☐ Stor aset bernilai tinggi.
☐ Bilik suis elektrik (electrical switch room).
Kemudahan Kawalan
☐ Sistem akses kad RFID atau biometrik.
☐ Rekod log akses pengguna.
☐ Kunci kecemasan (override key).
5.3 Pengurusan Kunci
☐ Kabinet pengurusan kunci berpusat (Key Management Cabinet).
☐ Sistem kunci induk (Master Key System).
☐ Kunci pendua bagi semua pintu penting.
☐ Rekod pengeluaran dan pemulangan kunci.
☐ Audit inventori kunci secara berkala.
5.4 Polisi & Tatacara
☐ Polisi kawalan akses bangunan.
☐ SOP pengurusan kunci.
☐ SOP kehilangan kunci atau kad akses.
☐ SOP akses semasa kecemasan.
☐ Semakan berkala hak akses kakitangan.
5.5 Kemudahan Akses
☐ Laluan mesra Orang Kurang Upaya (OKU).
6.0 PENYELENGGARAAN FASILITI
☐ Jadual penyelenggaraan berkala.
☐ Rekod aset dan inventori digital.
☐ Pemeriksaan keselamatan tahunan.
☐ Pemeriksaan berkala sistem elektrik, paip dan struktur bangunan.
☐ Stor penyelenggaraan (Maintenance Store).
☐ Mesin rumput.
☐ Mesin basuh tekanan tinggi (High Pressure Washer).
☐ Mesin penyedut hampagas industri (Industrial Vacuum Cleaner).
☐ Tangga keselamatan.
☐ Peralatan tangan (tool kit).
☐ Peralatan kerja paip.
☐ Peralatan pendawaian elektrik.
☐ Cat dan peralatan mengecat.
☐ Stok alat ganti asas seperti lampu, suis, paip, kepala pili, fius dan lain-lain.
7.0 KESIHATAN & KESIAPSIAGAAN KECEMASAN
☐ Bilik isolasi sementara bagi penghuni yang mengalami penyakit berjangkit.
☐ Bilik rawatan dan pertolongan cemas.
☐ Kit pertolongan cemas lengkap (First Aid Kit).
☐ Defibrilator Luaran Automatik (AED).
☐ Latihan pertolongan cemas, CPR, Teknik Heimlich serta pengendalian kecemasan (tersedak susu) untuk kakitangan dan penghuni yang bersesuaian.
☐ Pelan Tindakan Kecemasan (Emergency Response Plan).
8.0 INFRASTRUKTUR DIGITAL
☐ Rangkaian internet berkelajuan tinggi.
☐ Pelayan sandaran (cloud backup).
☐ Sistem pengurusan asrama secara digital.
☐ Sistem kehadiran dan rekod penghuni secara elektronik.
☐ Sistem kamera pemantauan yang boleh diakses dari jauh.
9.0 PENGURUSAN PERSEKITARAN
☐ Stor bahan pencuci dan bahan kimia yang berkunci.
☐ Pusat pengasingan sisa pepejal dan kitar semula.
☐ Stor peralatan kebersihan.
☐ Stor peralatan sukan dan rekreasi.
☐ Stor peralatan pertanian dan landskap.
☐ Bengkel penyelenggaraan ringan (workshop).
☐ Sistem saliran yang baik bagi mengelakkan banjir kilat.
☐ Landskap yang mudah disenggara dan mesra kanak-kanak.
☐ Pembinaan Rumah Hijau (Greenhouse).
10.0 TADBIR URUS & PENGURUSAN ORGANISASI
☐ Polisi Perlindungan Kanak-kanak (Child Protection Policy).
☐ Kod Etika Kakitangan & Sukarelawan.
☐ SOP Keselamatan Penghuni.
☐ SOP Kemasukan & Pelepasan Penghuni.
☐ Pelan Pengurusan Risiko.
☐ Audit keselamatan tahunan.
☐ Pelan Kesinambungan Operasi (Business Continuity Plan).
☐ Pengurusan kewangan & dana.
☐ Sistem aduan dan maklum balas.
☐ Petunjuk Prestasi Utama (KPI).